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如何识别办公室装修报价的真假?

2018-04-23 16:16
办公室装修报价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装装潢公司,在报价上的差异很大。许多消费者都遇到过这样的困惑:在同一个家装市场里,同样是面积为120平方米的新房,一家装潢公司的报价是4.8万元,而旁边的另一家装潢公司报价却只有3.2万元。几乎相同的办公室装修内容,在展柜制作价格上竟然相差上万元。办公室装修报价为什么会有这么大的差异呢?
 
在家装展柜制作价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于办公室装修项目和工程量的多少是影响整个办公室装修造价的直接因素,同时装饰设计装潢公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰设计办公室装修中的费用应该包括:办公室设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以展柜制作价格来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着办公室装修装潢公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
 
那么,审核办公室装修装潢公司的报价应从哪些方面入手呢?
 
核实办公室装修报价中的“加法”
 
有些家装装潢公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是办公室设计师故意丢、漏项。如本来是和办公室设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时展柜制作价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,办公室装修装潢公司并不报清水、电路改造的展柜制作价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
 
核实办公室装修工程中的“减法”
 
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些装潢公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
 
核实办公室装修报价“分项计算”
 
这些装潢公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的装潢公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项展柜制作价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体展柜制作价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。
 
特别是如果一个办公室装修工程,装饰设计装潢公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰设计装潢公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。最后一核算,不仅没省钱,很可能多花了更多的办公室装修费用。

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